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        產權最新更新
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        • 產權50年和70年區別

          1、產權期限:產權50年指居民用地的使用權期限為50年,而產權70年指居民用地的使用權有效期為70年;2、規定依據:產權50年是根據《中華人民共和國物權法》和《城市房地產管理法》等有關法律法規確定的。70年產權期限則是根據2019年頒布的《中華人民共和國土地管理法》修訂的規定;3、影響范圍;4、延長方式。

          2024-02-28

        • 產權比率與權益乘數的關系是

          產權比率和權益乘數是財務指標,用于衡量公司資本結構和杠桿程度。權益乘數= 1 /產權比率,或者產權比率= 1 /權益乘數,換句話說,權益乘數是產權比率的倒數,而產權比率是權益乘數的倒數。兩者是互為倒數關系。產權比率表示公司自有資本占總資本的比例,是權益與負債的比值。較高的產權比率意味著公司的財務結構更偏向于權益融資。較高的權益乘數表示公司使用較高的債務融資比例,杠桿效應更加明顯。

          2024-02-27

        • 產權比率下降說明什么

          產權比率下降說明企業采納了低風險、低報酬的財務結構。產權比率也反映了債權人投入資本受所有者權益保護的程度,也可以表明當企業處于清算狀態時,對債權人利益的保障程度。表明企業自有資本占總資產的比重越大,長期償債能力越強。該指標作用與有形資產凈值債務率相似。產權比率越高,說明企業償還長期債務的能力越弱;產權比率越低,說明企業償還長期債務的能力越強。但還需要結合企業的具體情況加以分析。

          2024-02-11

        • 產權過五是什么意思

          產權過五指的是賣家持有該住房滿五年,此類住房買賣過戶,可以免除營業稅5.55%,如果該住房還是賣家家庭唯一住房,還可以免除個人所得稅1%。如不滿五年,則需要按稅率正常繳納個人所得稅。

          2024-01-18

        • 70年產權是什么意思?

          70年產權是指70年內所有者對財產的占有、使用、收益處分,并排除別人干涉的權能,是物權的一種,房屋產權指房產所有者按照國家法律規定所有的權利。房屋70年產權到期后會自動續期。土地是歸國家所有的,一般說的使用年限70年就是住宅用地的使用年限,這是土地出讓過程中確定的(商業用地40年、綜合用地50年、住宅用地70年、工業用地50年)。實際上,商品房的土地實際使用年限很少有70年的,大部分在30-60。

          2023-12-21

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